Vender su casa cuando se va de EE. UU.
Planifique la venta de su casa en EE. UU. en torno al fin de su asignación, aunque ya se haya mudado.
Beatrice Yunck, consultora inmobiliaria, Queen Bea Realty Group
licencia de Wisconsin 98118-94 · licencia de Illinois 475.210497 · 4 años en la región
Idiomas: English, Po polsku, Deutsch, Español
Cuándo vender según su asignación
- De 4 a 6 meses antes de irse: hable con su agente, considere una inspección previa a la venta y planifique las reparaciones.
- De 2 a 3 meses antes: revise el programa de venta o de compra garantizada (buyout) de su empleador; normalmente debe inscribirse antes de poner la casa en venta.
- De 6 a 8 semanas antes: ponga la casa en venta. La primavera suele ser la mejor temporada.
Si se muda primero, puede vender a distancia: firmas electrónicas, notarización remota en línea donde esté permitida, un poder notarial para el cierre, un administrador de propiedades o un seguro para casa desocupada; o bien, alquilar la casa en lugar de venderla.
En Wisconsin, los vendedores deben entregar a los compradores un informe sobre el estado del inmueble (Real Estate Condition Report).
Fuente: Wis. Stat. ch. 709
Impuestos al vender
Vender una casa en EE. UU. puede tener consecuencias fiscales en EE. UU. y en su país de origen. Consulte a un asesor fiscal internacional antes de poner la casa en venta.
Si el vendedor es una persona extranjera, el comprador generalmente debe retener impuestos según FIRPTA, normalmente el 15% del precio de venta.
Fuente: IRS — FIRPTA withholding
Hable con un agente de reubicación
Cuéntenos sobre su mudanza y le enviaremos opciones que se ajusten a sus plazos y presupuesto.
¿Prefiere hablar? Llame a Beatrice o agende una llamada de 30 minutos.
Incluye: Estimación del valor de su casa
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