Grund- und Einkommensteuer in Wisconsin und Illinois erklärt
Die Grundsteuer ist meist der größte Unterschied zwischen den beiden Staaten, während die Einkommensteuer bei hohem Einkommen in die andere Richtung ausschlagen kann. So funktionieren beide.
Beatrice Yunck, Immobilienberaterin, Queen Bea Realty Group
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Grundsteuer in Wisconsin und Illinois
Beide Staaten besteuern Häuser jährlich nach ihrem Wert; der effektive Steuersatz unterscheidet sich je nach Ort und County. Mit dem Rechner vergleichen Sie bestimmte Orte für Ihren Hauspreis.
In Wisconsin bewertet der Gutachter (Assessor) jeder Gemeinde die Grundstücke, und das Department of Revenue gleicht jedes Jahr alle Gemeinden auf den vollen Marktwert an („Equalization“). Um Orte zu vergleichen, nutzen Sie den effektiven Satz auf den vollen Wert — die Steuer geteilt durch den vollen Marktwert — aus dem Bericht „Town, Village and City Taxes“ des Department of Revenue.
In Illinois werden Grundstücke außerhalb von Cook County mit einem Drittel des Marktwerts veranlagt; Cook County veranlagt Wohnhäuser mit 10 %, und der Staat wendet einen Angleichungsfaktor (Equalizer) an. Grob gilt: Steuerbescheid = Marktwert × Veranlagungsquote × Angleichungsfaktor × örtlicher Gesamtsteuersatz, abzüglich Freibeträgen wie der Homeowner Exemption. Der County Clerk veröffentlicht die Gesamtsteuersätze.
Grundsteuer: Milwaukee County und Waukesha County im Vergleich
Effektive Grundsteuersätze (Steuerjahr 2025, erhoben 2026): Durchschnitt Milwaukee County 1,90 %, Durchschnitt Waukesha County 0,99 %. Beispiele — Milwaukee County: City of Milwaukee 2,08 %, Wauwatosa 1,80 %, Franklin 1,49 %, Whitefish Bay 1,39 %. Waukesha County: Waukesha 1,31 %, New Berlin 1,11 %, Brookfield 1,06 %, Muskego 0,86 %, City of Pewaukee 0,85 %.
Bei einem Haus für 500.000 $ ergeben die County-Durchschnitte etwa 9.500 $ pro Jahr in Milwaukee County und etwa 4.950 $ in Waukesha County, vor Abzug der Lottery and Gaming Credit.
Einkommensteuersätze in Wisconsin
Wisconsin besteuert Einkommen in Stufen von 3,5 % bis 7,65 %; die meisten mittleren Einkommen fallen in die Stufe von 5,3 %.
Quelle: PolitiFact (June 2025)
Einkommensteuer in Illinois
Illinois besteuert Einkommen pauschal mit 4,95 %.
Quelle: Illinois Department of Revenue
In Wisconsin wohnen, in Illinois arbeiten: so funktionieren die Steuern
Illinois hat Gegenseitigkeitsabkommen mit Iowa, Kentucky, Michigan und Wisconsin. Einwohner Wisconsins, die in Illinois arbeiten, reichen beim Arbeitgeber das Formular IL-W-5-NR ein, damit ihr Gehalt nur in ihrem Wohnsitzstaat besteuert wird.
Die Wisconsin Lottery and Gaming Credit
Anspruch haben Sie, wenn Ihnen das Haus am 1. Januar des Jahres, für das die Steuer festgesetzt wird, gehört und es Ihr Hauptwohnsitz ist; Mietobjekte, Ferienhäuser, Geschäftsimmobilien und unbebaute Grundstücke sind ausgeschlossen. Fehlt die Gutschrift auf Ihrem Bescheid, beantragen Sie sie bis zum 31. Januar beim Schatzmeister (Treasurer) Ihrer Gemeinde oder Ihres County — verspätete Anträge gehen bis zum 1. Oktober an das Wisconsin DOR. Die Höhe wird jedes Jahr nach einer landesweiten Formel festgelegt.
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