Impuestos a la propiedad y sobre la renta en Wisconsin e Illinois, explicados
El impuesto a la propiedad suele ser la mayor diferencia entre los dos estados, y el impuesto sobre la renta puede inclinar la balanza al revés para quienes ganan mucho. Así funciona cada uno.
Beatrice Yunck, consultora inmobiliaria, Queen Bea Realty Group
licencia de Wisconsin 98118-94 · licencia de Illinois 475.210497 · 4 años en la región
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Impuestos a la propiedad: Wisconsin frente a Illinois
Ambos estados cobran cada año un impuesto sobre el valor de la casa; la tasa efectiva varía según la ciudad y el condado. Use la calculadora para comparar ciudades concretas con el precio de su casa.
En Wisconsin, el tasador (assessor) de cada municipio valora la propiedad y luego el Department of Revenue “iguala” (equalizes) cada municipio a su valor total de mercado cada año. Para comparar ciudades, use la tasa efectiva sobre el valor total —el impuesto dividido entre el valor total de mercado— del informe Town, Village and City Taxes del Department of Revenue.
En Illinois, fuera del condado de Cook la propiedad se valora a un tercio de su valor de mercado; el condado de Cook valora las viviendas al 10%, y el estado aplica un factor de igualación (equalizer). A grandes rasgos: factura = valor de mercado × nivel de valoración × factor de igualación × la tasa local compuesta, menos exenciones como la exención para propietarios (homeowner exemption). El secretario del condado (county clerk) publica las tasas compuestas.
Impuestos a la propiedad: condado de Milwaukee frente al condado de Waukesha
Tasas efectivas del impuesto a la propiedad (gravamen de 2025, cobrado en 2026): promedio del condado de Milwaukee 1.90%, promedio del condado de Waukesha 0.99%. Ejemplos — condado de Milwaukee: ciudad de Milwaukee 2.08%, Wauwatosa 1.80%, Franklin 1.49%, Whitefish Bay 1.39%. Condado de Waukesha: Waukesha 1.31%, New Berlin 1.11%, Brookfield 1.06%, Muskego 0.86%, ciudad de Pewaukee 0.85%.
En una casa de $500,000, los promedios de condado equivalen a unos $9,500 al año en el condado de Milwaukee y unos $4,950 en el condado de Waukesha, antes del crédito de lotería y juegos.
Tasas del impuesto sobre la renta en Wisconsin
Wisconsin grava la renta por tramos del 3.5% al 7.65%; la mayoría de los ingresos medios caen en el tramo del 5.3%.
Fuente: PolitiFact (June 2025)
Impuesto sobre la renta en Illinois
Illinois grava la renta con una tasa fija del 4.95%.
Fuente: Illinois Department of Revenue
Vivir en Wisconsin y trabajar en Illinois: cómo funcionan los impuestos
Illinois tiene acuerdos de reciprocidad con Iowa, Kentucky, Michigan y Wisconsin. Los residentes de Wisconsin que trabajan en Illinois entregan a su empleador el formulario IL-W-5-NR para que su salario tribute solo en su estado de residencia.
El crédito de lotería y juegos de Wisconsin (lottery and gaming credit)
Tiene derecho al crédito si es dueño de la casa y esta es su residencia principal el 1 de enero del año en que se gravan los impuestos; las propiedades en alquiler, las casas vacacionales, las propiedades comerciales y los terrenos baldíos no califican. Si el crédito no aparece en su factura, solicítelo al tesorero de su municipio o condado a más tardar el 31 de enero; las solicitudes tardías se presentan al Wisconsin DOR a más tardar el 1 de octubre. El monto se fija cada año con una fórmula estatal.
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Incluye: Estimador de impuesto a la propiedad por ciudad
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